ありま あきひと

有馬 明仁  弁護士

弁護士法人ファーストパートナーズ埼玉事務所

所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和2-3-9 YUNAハイツ1階

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不動産・建築
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ジェネラリストの視点で、企業から個人の問題まで幅広く解決!

弁護士法人ファーストパートナーズ埼玉事務所

横断的な知識で最適なリーガルサービス

法律問題は、多くの方にとって初めての経験であり、ご不安も大きいことと思います。
だからこそ、お客様のお話をきちんと伺い、分かりやすい言葉で現状をご説明し、複数の方針をご提案して、お客様にご納得いただける最善の解決策を一緒に見つけていくことを重視しています。

また、企業のお客様、個人のお客様を問わず、幅広い分野のご相談に対応する中で、特定の分野に特化した「スペシャリスト」にはない「ジェネラリスト」としての強みを追求しております。

経営権争いのような複雑な企業法務案件から、不動産、交通事故、相続・離婚といった個人のお客様のお悩みまで、これまでの経験で培った横断的な知識や考え方に基づき、多角的な視点から問題解決をサポートいたします。

「スペシャリスト」には生み出せない「ジェネラリスト」としてのリーガルサービスを提供すべく、今後も日々精進してまいります。

幅広い対応分野

企業法務

  • 経営権争いに関するご相談
  • 使用者側の労働事件(労務管理、紛争対応など)
  • 契約書の作成・レビュー、コンプライアンス対応
  • 債権回収
  • その他企業活動に関する法律問題全般

知的財産権関連

  • 商標、著作権、特許に関するご相談、紛争対応
  • 不正競争防止法関連

不動産関連

  • 不動産売買、賃貸借(明け渡し請求など)
  • その他不動産に関する問題

一般民事事件

  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 遺産相続
  • その他一般民事事件全般

これらの分野において、依頼者の方の権利と利益を守るために尽力してまいりました。

有馬 明仁 弁護士の取り扱う分野

企業法務・顧問弁護士
【当日対応|オンライン面談可能】 予防法務で盤石な経営基盤を築き、事業成長を加速。経営者が安心して本業に集中できるよう、経験豊富な弁護士が課題解決から未来の成長まで、あなたの会社を力強くサポートします。
相談料
初回相談:60分5,500円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込) 2回目以降:60分11,000円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込)
不動産・建築
【夜間対応|オンライン面談可能】 明渡、原状回復、賃料請求、建築瑕疵、借地権、契約書作成など、オーナー様・不動産管理会社様の賃貸経営を法務で力強くバックアップします。戦略を立てて、交渉を行いますので、まずはご状況について教えてください。
相談料
初回相談:60分5,500円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込) 2回目以降:60分11,000円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込)
遺産相続
【オンライン面談可能】【セミナー講師】 遺産分割、遺言、相続対策を丁寧にサポート。法的な問題を整理し、ご家族皆様にとってより良い解決へと導きます。まずはお問い合わせください。
相談料
初回相談:60分まで5500円 ※延長30分ごと5500円(税込)) 2回目以降:30分ごと5500円(税込)
労働問題
原因
パワハラ・セクハラ
給料・残業代請求
労働条件・人事異動
不当解雇
労災認定
インターネット問題
誹謗中傷・風評被害
削除請求
発信者開示請求
損害賠償請求
刑事告訴
債権回収
交通事故
事件内容
死亡事故
物損事故
人身事故
争点
後遺障害等級認定
過失割合
慰謝料・損害賠償
離婚・男女問題
原因
不倫・浮気
別居
性格の不一致
DV・暴力
セックスレス
モラハラ
生活費を入れない
借金・浪費
飲酒・アルコール中毒
親族関係
請求内容
財産分与
養育費
親権
婚姻費用
慰謝料
離婚請求
離婚回避
面会交流

人物紹介

人物紹介

趣味や好きなこと、個人サイトのURL

  • 趣味
    スポーツ観戦(球技全般)、読書
  • 好きなスポーツ
    球技全般

所属団体・役職

  • 2018年
    さいたま新都心ロータリークラブ
    2024~2025年会長
  • 2020年
    浦和白門会
    執行役員
  • 2018年
    さいたま市建築開発紛争調停委員

所属弁護士会

  • 所属弁護士会
    埼玉弁護士会

学歴

  • 中央大学法学部
  • 中央大学法科大学院

活動履歴

活動履歴

講演・セミナー

  • 相続セミナー
    2025年

著書・論文

  • 不動産価額評価実務研究会編『不動産損害額・評価額算定事例集』(新日本法規出版、共著)
    2017年

大久保 誠 弁護士の法律相談一覧

  • 不倫からの慰謝料についてです。
    私:29歳
    妻:28歳
    共働き
    結婚:3年目
    付き合って:6年
    セックスレス期間:1.5年

    生活時間のズレでセックスレスとなりました。そんな状況の中、約10ヶ月前に妻からセックスレスで離婚を求められました。その際は、お互いもう一度考えて結論を出そうとなりました。
    それから今日まで経ちましたが結論ははっきりと出ておりません。この間は、特に別居もせず普段通り仲のいい関係は続いておりますが、1,2ヶ月前ぐらいから今の状況をお互い受け入れ離婚せずにいこうとしていました。(レスは変わりませんが)
    そんな中、数ヶ月前から妻は不倫をしている雰囲気がありました。(確信な証拠は無し)
    そして、先日私に内緒で中絶手術を受けてました。それを知り、私は離婚を決意しました。
    この様な状況でも妻もしくは不倫相手から慰謝料を請求する事ができますでしょうか?また請求できてどのくらい請求できますでしょうか?

    ご教授宜しくお願い致します。

    有馬 明仁弁護士

    ⑴請求について
    ①妻に対して
    セックスレスが1.5年なのであれば、中絶したという事実は妻が不貞行為に及んだことを証明する事実となります(中絶したことを証明する証拠は確保しておきましょう)。
    「不貞行為に及んだ時点で既に婚姻関係は破綻していた」と相手が反論してくる可能性はありますが、別居しておらず、かつ、仲のいい夫婦生活を送っていなのであれば、その反論が認められる可能性は低いでしょう。
    ②不貞相手に対して
    不貞関係にあったことが証明できそうなのであれば、慰謝料請求が認められる可能性は高いです。

    ⑵相場
    大体150〜200万円が相場です。

  • 例えば7月まるまる私病で欠勤し、8月1日に出勤したところ、即日解雇された場合、
    解雇予告手当の平均賃金の計算は4月から6月の3か月の平均でいいのでしょうか、5月から7月の平均でしょうか。
    7月は無給なので、5月から7月にするとかなり低くなります。

    有馬 明仁弁護士

    業務上の原因によるものであれば,算定から除外されますが(労働基準法12条3項),私病という話なのであれば,残念ながら5~7月の平均ということになります。

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【当日対応|オンライン面談可能】予防法務で盤石な経営基盤を築き、事業成長を加速。経営者が安心して本業に集中できるよう、経験豊富な弁護士が課題解決から未来の成長まで、あなたの会社を力強くサポートします。

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企業法務・顧問弁護士の詳細分野

このようなご相談にお応えします
M&A・事業承継
人事・労務
知的財産・特許
倒産・事業再生
渉外法務
エンタテインメント
医療・ヘルスケア
IT・通信
金融
人材・教育
環境・エネルギー
運送・貿易
飲食・FC関連
製造・販売
不動産・建設

成長を加速させるために

企業の経営は、日々新たな挑戦と決断の連続です。しかし、法務リスクは思わぬ形で事業の成長を阻害する可能性があります。私は、経営者の皆様が安心して事業に専念できるよう、法的側面から力強くサポートいたします。

<企業法務の多様なニーズに対応>

  • 経営権争いなど、複雑な紛争解決
  • 使用者側の労働事件(解雇、残業代請求、ハラスメント対応など)
  • 知的財産権(特許、商標、著作権など)の保護と活用
  • 契約書の作成・レビュー、契約交渉支援
  • 不動産関連の法務アドバイス

これまでの経験で培った知見と法的スキルを駆使し、お客様の状況に合わせた最善の解決策をご提案いたします。

予防法務と迅速かつ的確なサポート

近年、コンプライアンスや労務環境の整備など、企業に求められる法的要請はますます高度化・複雑化しています。

◎予防法務によるリスクの未然防止

  • 潜在的な法的リスクを早期に発見し、対策を講じることで、紛争の発生を未然に防ぎます。
  • 日常的な法的アドバイスを通じて、お客様の事業が円滑に進むようサポート。

◎ビジネスモデルを深く理解した上での法的サポート

  • お客様のビジネスモデル、財務状況、社内体制、企業文化などを多角的に把握。
  • その上で、法的な観点だけでなく、経営的な視点も踏まえた最適なアドバイスを心がけています。

◎万が一のトラブル発生時における迅速かつ的確な対応

  • トラブルが発生した際には、迅速に状況を分析し、被害を最小限に抑えるための的確な対応策を実行します。
  • 交渉、訴訟対応など、あらゆる法的手段を視野に入れ、お客様の利益を守ります。

相談例のご紹介

  • 取引先との契約内容で揉めている
  • 契約書の内容が自社に不利ではないか確認したい
  • 事務所移転に伴う賃貸借契約で注意すべき点は?
  • 不動産売買でトラブルが発生した
  • 自社の技術やブランドを法的に保護したい
  • 他社から知的財産権侵害の警告を受けた
  • 従業員から未払い残業代を請求された
  • 問題社員への対応に苦慮している
  • 就業規則を見直したい
  • 新規事業立ち上げに伴う法的アドバイスが欲しい
  • コンプライアンス体制を強化したい

上記以外にも、企業法務に関するあらゆるお悩みについて、お気軽にご相談ください。

企業の成長を法務で支える

企業経営における法的リスクは、見過ごすことのできない重要な課題です。しかし、適切な対応を行うことで、リスクを最小限に抑え、むしろ事業成長の基盤を強化することも可能です。

ビジネスモデル、財政状況、社内への影響、そして周囲への評判まで多角的な視点から状況を分析し、真に「ベストなサポート」とは何かを常に追求しています。

共に課題を解決し、企業の未来を切り拓くお手伝いができれば幸いです。

【夜間対応|オンライン面談可能】明渡、原状回復、賃料請求、建築瑕疵、借地権、契約書作成など、オーナー様・不動産管理会社様の賃貸経営を法務で力強くバックアップします。戦略を立てて、交渉を行いますので、まずはご状況について教えてください。

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不動産・建築の詳細分野

このようなご相談にお応えします
賃料・家賃交渉
建物明け渡し・立ち退き
借地権
欠陥住宅
任意売却
騒音・振動
土地の境界線

豊富な実務経験からのサポート

大切な資産である不動産。その安定した賃貸経営は、多くの貸主様の願いだと思います。しかし、予期せぬ家賃滞納、スムーズに進まない物件の明渡し交渉、原状回復をめぐるトラブルなど、貸主様特有のお悩みは尽きません。

このような問題の解決が遅れることは、家賃収入の不安定化や、対応への精神的なご負担に繋がりかねません。

これまで数多くの不動産案件に携わってきた経験から、迅速かつ戦略的な対応こそが、貸主様の不利益を最小限に抑え、安定経営を取り戻す鍵だと確信しています。個別の事情を丁寧に伺い、一つ一つの課題解決に尽力いたします。お一人で抱え込まず、まずはご相談ください。

よくあるご相談例

家賃滞納で困っている…

  • 賃料を支払ってもらえない。何度も督促しているが効果がない。
  • 滞納賃料を確実に回収したい。法的手続きも検討している。

物件の明渡しを求めたい…

  • 契約違反を繰り返す入居者に退去してほしい。
  • 契約期間が満了したが、立ち退いてくれない。
  • 明渡訴訟や強制執行も視野に入れている。

原状回復で揉めている…

  • 退去時の室内の損傷がひどい。修繕費用を請求したい。
  • 入居者との間で、原状回復の範囲や費用負担について合意できない。

契約関連で確認したい…

  • 現在の賃貸借契約書の内容に問題がないかチェックしてほしい。
  • 新しい契約書を作成したい、または有利な条件で見直したい。

その他のお悩み…

  • 借地上の建物の問題で借地権者と交渉が必要。
  • 建物の建築瑕疵について施工業者と協議したい。

上記以外にも、不動産賃貸に関する様々なお悩みについて、お気軽にご相談ください。

利益を最大化する戦略的アプローチ

常に訴訟になった場合の見通しを立て、そこから逆算して最適な戦略を構築することを重視しています。

<訴訟を見据えた交渉力>

交渉段階から法的に有利な状況を形成し、早期解決を目指します。

<貸主・借主双方の代理人経験>

過去には借主側の代理人を務めた経験もございます。これにより相手方の主張や戦術を深く理解し、その上で貸主様の権利を最大限実現するための的確な戦略を立てることが可能です。

明け渡し交渉において、相手方の状況を把握しつつも、貸主様のご意向(早期明渡し、経済的損失の回復など)に沿った解決へ導いた実績があります。

不動産売買や賃貸借における契約内容の確認、トラブル解決といった分野を多く扱ってまいりましたので、安心してご相談ください。

安心の相談体制

◎平日夜間相談対応可

日中の業務でお忙しい方でも、平日夜間にご相談いただけます。

◎オンライン面談実施中

遠方の方や、事務所にお越しいただく時間がない場合でも、オンラインで効率的にご相談が可能です。

◎連携サポート

必要に応じて、税理士、司法書士、不動産業者など、他の専門家とも連携し、ワンストップでの解決を目指します。

問題が大きくなる前に、また、契約内容に少しでも不安を感じたら、ぜひ一度弁護士にご相談ください。

【オンライン面談可能】【セミナー講師】遺産分割、遺言、相続対策を丁寧にサポート。法的な問題を整理し、ご家族皆様にとってより良い解決へと導きます。まずはお問い合わせください。

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遺産相続の詳細分野

このようなご相談にお応えします
遺言
相続放棄
相続人調査
遺産分割
遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
相続登記・名義変更
成年後見
財産目録・調査

多岐にわたる遺産相続に対する実績

これまで、遺産分割協議・調停・審判はもちろんのこと、相続分譲渡、遺留分侵害額請求、将来の相続対策(公正証書遺言作成、危急時遺言作成支援)、遺言の検認申立て、遺言無効確認訴訟、遺言執行者の選任申立てや遺言執行業務、相続放棄の手続きなど、相続に関する一通りの案件を取り扱ってまいりました。

特に、感情的な対立が生じやすい遺産分割については特に力を入れており、ご依頼者様のお気持ちを丁寧に伺いながら、法的に妥当な解決を目指します。

また、遺言無効確認訴訟といった比較的珍しい案件にも関与した経験があり、複雑な事案にも対応可能です。過去には不動産業者様向けに相続に関するセミナーを実施した経験もございます。

よくあるご相談例

遺産分割がまとまらない…

  • 話し合いが進まない。
  • 提示された分割案に納得できない。
  • 相続財産に不動産があり、評価や分け方で揉めている。

遺言書で困っている…

  • 内容や有効性に疑問がある。
  • 自分の遺留分が侵害されている。
  • 法的に有効な遺言書を準備したい(将来のために)。

相続手続きが分からない…

  • 相続放棄をしたい。
  • 亡くなった親族に借金があった。
  • 相続人の一人が行方不明で手続きが進まない。

これらはご相談の一例です。
上記以外のことでも、相続に関するお悩みはお気軽にご相談ください。

相続問題への深い知見と幅広い実績

相続に関するお悩みは多岐にわたります。これまで、様々な案件に対応してまいりました。

  • 遺産分割協議・調停・審判
  • 相続分譲渡
  • 遺留分侵害額請求
  • 将来の相続対策(公正証書遺言作成、危急時遺言作成支援など)
  • 遺言の検認申立て
  • 遺言執行者の選任申立て、遺言執行業務
  • 相続放棄の手続き

依頼者に寄り添った丁寧なサポート

実際のご依頼者より、「弁護士と聞くと敷居が高いと感じていたが、安心して依頼できた」というお言葉をいただいております。常に依頼者の方のお気持ちに寄り添うことを大切にしています。

相続問題は、法律論だけでなく、ご家族間の感情も大きく影響します。だからこそ、できる限り法的な専門用語を避け、分かりやすい言葉で現状や方針をご説明いたします。また、ご依頼いただく際には、明確な費用体系をご提示し、ご納得いただいた上で手続きを進めます

そして、ご依頼者様が望むゴールを共有し、そこから逆算した戦略を立案することで、見通しを持ったサポートをご提供します。

安心の相談体制

◎平日夜間相談対応可

お仕事帰りなどにもご相談いただきやすいよう、柔軟に対応いたします。

◎オンライン面談実施中

遠方にお住みの方や来所が難しい方のためにオンライン面談も実施しております。

◎連携サポート

必要に応じて、税理士、司法書士、不動産業者など、他の専門家とも連携し、ワンストップでの解決を目指します。

不動産・建築
変更
不動産・建築
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企業法務・顧問弁護士の料金

相談料
初回相談:60分5,500円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込) 2回目以降:60分11,000円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込)
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします

不動産・建築の料金

相談料
初回相談:60分5,500円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込) 2回目以降:60分11,000円(税込) ※延長30分ごと5,500円(税込)
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします

遺産相続の料金

相談料
初回相談:60分まで5500円 ※延長30分ごと5500円(税込)) 2回目以降:30分ごと5500円(税込)
着手金
33万円~(税込)
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします

依頼者からの感謝の声

所属事務所情報

埼玉県さいたま市浦和区北浦和2-3-9 YUNAハイツ1階
最寄駅
北浦和駅
対応地域
関東茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川
有馬 明仁 弁護士へ問い合わせ
受付時間
平日 09:30 - 17:00
定休日
土、日、祝