【相談の背景】
遺留分の計算方法と、請求についてご相談させてください。

相続人は3名で、法定相続分は各1/3です。

遺産分割協議をしようとしましたら、被相続人が他界する3年前に
私以外の相続人2名に300万円ずつ贈与していることが発覚しました。

相続人2名は、その300万円の生前贈与を特別受益であると認めております。

被相続人の遺産は預貯金が数万円程度のみで、他の遺産（不動産など）は一切ありません。

相続人2名は『被相続人の意思で贈与されたものなので、お前に渡すものは無い』と言われました。

そこで、遺留分侵害額請求を行ったのですが、遺留分の計算方法は下記通りで間違いありませんでしょうか？

（相続人Aの特別受益300万円＋相続人Bの特別受益300万円）×1/6
=100万円の遺留分

この計算で誤りが無い場合、100万円の侵害額請求を
相続人Aと相続人Bに50万円ずつ請求するのではなく、
相続人Aのみに100万円請求することはできるのでしょうか？

【質問1】
相続人Aのみに100万円請求することはできるのでしょうか？

【相談の背景】
祖父母と父（いずれも故人、父・祖父・祖母の順で他界）が遺したひとまとまりの土地があり、登記上では大きく３つに分かれております。
仮に100-1 100-2 100-3とします。
このうち100-1 が私の実家がある場所であり、私・弟・母でそれぞれ　2/5 2/5 1/5で相続済みです。
100-2と3には、祖父母や親類が住んでいましたが、4年ほど前に弟が父の兄弟と骨肉の裁判沙汰をした結果、全て贈与や売買の形で弟夫妻名義となりました。
100-1には数年前まで母が暮らしておりましたが、2年前に介護付マンションに引っ越したため、100-1/2/3は空き屋状態となり、2と3に関しては弟が取り壊して月ぎめ駐車場にしました。
弟は贅沢三昧の裕福な暮らしをしておりますが、当方はなんとか暮らしている状態で、働けるだけ働きつつ100-1の土地にマンションを建て、弟と共同経営して老後に充てたいと思っておりました。
しかし、弟は100-1/2/3を全て自分の土地にしたいようで、○○円で買うから売れと言ってきている状態です。しかし弟の言い値が妥当なのかわからない状態です。
100-2と3の登記簿の権利部には、抵当権設定、債権額が2億円で、弟夫妻が半分ずつ連帯債務者で、抵当権者はA銀行とあります。いずれにも「共同担保　目録あ1111」と同じ番号が書いてあります。

【質問1】
債権額2億円は100-2と3の合算と考えてよろしいでしょうか？　それとも２と３にそれぞれ2億円ずつの借金をしているということでしょうか？

【質問2】
不動産屋に土地を査定してもらおうと思っておりますが、最も地元の不動産屋AからなぜかDMが届き（弟の差し金だと思います）ます。結局外部の不動産屋はAに問い合わせて弟の言い値になってしまいますか？

【質問3】
少しでも当方の利になる策がありますでしょうか。詳細は省きますが、これまでもさんざんに弟には金銭面で不条理なことをされてきましたので。