もし相手方が支払期日までに支払わなかった場合には、まずは文書等で支払いを促すのが一般的です。しかしながら、それでも相手方が支払いをしなければ、調停調書を債務名義として、相手方の財産に強制執行手続を行い、差し押さえることが考えられます。強制執行の対象としては、まず、相手方所有の不動産（特に今回はローンが無いとのことなので）が考えられます。