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不動産賃貸

契約後の変更の可否について

テナントの賃貸契約を調印した後に、そこに記してない金額が新たに追加されることは許されることなんでしょうか？また契約前に口約束で契約調印し、それを多くの人が聞いていても、契約後に上層部の意向でその口約束が無理となったと言われましたがそれもまた許されることなんでしょうか？

回答

ベストアンサー

テナント賃貸契約終了後にそこに記載していない費用が新たに追加されることが許されるか否かという点ですが，契約書に記載がない場合は契約条件には含まれませんので，改めて貴方も含めて双方が合意しない限り，追加請求することは認められないと思います。ただし，具体的に契約書どのような記載があり，どのような記載のない費用を請求されたのかを確認しない限り，確実なことは言えませんのでご注意下さい。また，口約束がその後破られたということですが，契約は書面でなくとも口頭でも認められます。もっとも，口約束をしたのが会社担当者など，契約締結権原を有しない場合にはまだ契約締結には至っていませんので，ご注意下さい。

不動産・建築

新築を建てる間をつなぐ仮の物件について

新築を建てることになりましたが、3ヶ月かかるそうです。その間の3ヶ月間限定の物件、マンションというのを法律上借りることはできますか?教えて下さい。よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

３か月限定でマンションを借りれるかどうかという点について法律上の制限などは特にありません。大家さんの希望により物件毎に異なりますので、貴方の事情を汲んで大家さんが了承すれば３か月限定で借りることは可能です。まずは不動産屋さんに事情（新築家屋を建てることやその間の仮住まいであること）を話して，希望する条件に合致する物件があるかどうかをご相談してみるといいと思います。

ワンクリック詐欺

ワンクリック詐欺救済をうたう業者に対する対応

二日前に、ワンクリック詐欺に合いその業者にメールと電話をしてしまい、消費者センターをうたう業者に依頼してしまいました。その時は安心して、つい依頼料を振り込み、昨日契約書が来たのですぐに返送しましたが……今となっては訴えようとか、返金をしてほしいとかは考えていません。きちんと説明は一応聞いて納得し、振り込んだのも私の意思ですからそれを後から色々言ってもどうかなとは思うのです。お尋ねしたいのは、私のようなケースで、何かしら良くないことが起こったことはあるのでしょうか？このサイト内で色々見てみましたが、入金前や、問い合わせた場合のケースはあっても、契約書を返送したあと、何かがあってそれをどうすれば良いかという相談は無いので… どちらにしても住所、名前、携帯番号は知られています。書類は、同じものを控えとして持ってはいます。何も起こらないと信じたいですが、何かがあってこんな対応をしたというケースがあれば、教えてください。お願いいたします。長文失礼しました

回答

ベストアンサー

ご相談のケースでは、依頼料を騙し取ることが目的ですので、当該業者から今後連絡が来ることはないと思われます。もっとも、・当該業者がさらに貴方からお金を取れると考えた場合・当該業者に渡った個人情報が他の詐欺業者に出回った場合などには、当該業者や他の詐欺業者から新たな連絡が来ると思いますので、その際は無視をして対応しないようにすることが重要です。

医療

母の17年前の医療費を請求されました

半年前の事です。母の亡くなってる祖母が平成10年の頃の医療費を支払っていないと、入院費用・治療費を病院から手紙で請求されました。医療費は11万です。こちらはまったく入院したことも知らないので困ってるのですが、この医療費は支払わない行けないのでしょうか？前回、ここで相談した時に何人かの弁護士の方から時効しているから良いとの答えをいただいたので安心しましたが、今日、弁護士から医療費を振り込んで下さいと通知が届きました。相手が弁護士なので、怖いです…。これはどうしたら良いのでしょうか…時効ではないのでしょうか？教えて下さい。

回答

ベストアンサー

＞病院側の代理人（弁護士）からの通知には、書面到着後７日以内に相談するのと弁護士の口座に振り込むことを求めてます。やむを得ず法的手段を取らせていただきますとも書いてありました。弁護士が通知書を出す場合の定型の文言ですので、あまり気にする必要はありません。＞あと、母は祖母の法的相続人となってるのも気になります。娘という立場は法的相続人なのでしょうか。子（娘）は法定相続人です。　祖母の死亡後3か月以内に相続放棄の手続を家庭裁判所で行っていなければ相続することになります。＞消滅時効の援用通知というのは、病院側ではなくて、弁護士の方に送付すれば良いのでしょうか？弁護士さんが法的手段で来るというのはありませんか？病院の代理人として弁護士から通知が来ているのであれば、弁護士宛に時効援用通知を送れば良いです。消滅時効にかかっているのであれば、法的手段を取ってくることはありません。＞14日まで代理の弁護士に支払いについて報告しないと行けません。無視すべきか伝えるべきか教えて下さい。伝えた場合、どのような内容で伝えれば良いのでしょうか？消滅時効の通知書無しで解決は出来ないのでしょうか？消滅時効は援用通知を送らないと効力が発生しません。そのため、援用通知を送っていなければ支払いを要求し続けられます。時効援用通知を送ることが最善の策です。

インターネット

インターネット上の逮捕歴削除依頼

インターネット上で逮捕歴の削除依頼は専門業者と弁護士さんだと、どうちがうのでしょうか？

回答

ベストアンサー

弁護士と専門業者の違いは、訴訟等を行って強制的に削除することができるかどうかという点になります。そのため、弁護士と専門業者が同じように裁判などによらずに削除要求をした場合（通知書を送ります）、受けてであるプロバイダ側にしてみれば、任意の削除に応じない場合には訴訟等を起こされるというプレッシャーを受けることになりますので、削除要求に応じることが多いと言えます。つまり、同じように削除要求を行った場合の効果は弁護士が行う方が高いです。

借金

過去に作成した賃金貸借の公正証書

過去に婚姻関係にあった女性にお金を借りていました。何年も前に公証人役場に行き、お互いのお金の貸し借りについて整理する為にも公正証書を作成しました。それからというもの、毎月決められた金額を確実に返済してきましたが、経営していた会社の社長にお金を持ち逃げされ返済する毎月のお金も現在は支払いする事ができなくなってしまったのです。何とか支払いの約束は守りたいと無理をして返済はしてきましたが、親族に借りてまで返済する事にも無理が生じてきましたので、現在は新たな就職先をみつけて1日も早く返済を再開できるよう頑張るからと、元妻にメールしたのですが、こちらの事情は一切聞く耳も持ってもらえず、「このままではすまさねーぞ」的なメールが頻繁に来る日々です。返済できなくなってしまった事で相手には迷惑を掛けています。こちらが悪いですが、事情説明できる資料もあります。1、2ヶ月だけ次の収入が入るまでの間だけでも待って貰えないものでしょうか?

回答

ベストアンサー

待ってもらえるかどうかは相手が了承するかどうかという問題であり、相手の意思次第になります。もっとも、返済資金がない以上はどうしようもありませんので、相手は了承していなくても開き直って資金を工面できるまで返済を見送るしかありません。ただし、公正証書で金銭消費貸借契約書を作成しているとのことですので、いきなり預貯金などに強制執行を受けるリスクはありますので、この点はご注意下さい。

インターネット

苦情の申し立て。書面を提出するリスクとは何でしょうか?

家庭裁判所の職員(調査官書記官)の対応が失礼、中立性にかける場合、家裁の局長に苦情の申し立てを書面でするとします。書面の言葉が強くなると、苦情を言われた職員から名誉棄損で訴えられたりするのでしょうか?書面を提出するリスクとは何でしょうか?

回答

ベストアンサー

私は苦情は直接その場で本人に対して言うことが多いので、長官宛に苦情を申し立てたことはありませんが、弁護士が長官宛に苦情を申し立てることは間々あります(拘置所の所長や警察署署長には文書で苦情を申し立てることはあります)。また、苦情を受け取れば、何らかの対応をしてもらえると思います。

当て逃げ

当て逃げをしてしまいました

自分の無責任な行動からの出来事なのですがアドバイスをお願いいたします。10月の終わりに信号待ちでブレーキを離してしまい前の車に当ててしまいました。怖くなってしまいその場から逃げてしまい後日警察から呼び出され、被害者の方と話し合い無保険だった為こちらの自腹で払うという事で連絡を待っていました。本日見積もりが届き目を通すと、バンパーごと交換されていらっしゃいました。警察で被害者の方の携帯で見せて頂いた写真や話によると、コツンと当たってこちらの車のナンバープレートのボルトの部分の丸い跡と小さな擦り傷程度で凹みなどは見受けられませんでした。このような場合こちらがバンパーを新品に交換する義務は発生するのは妥当なのでしょうか?あと、保険が切れていながら誠に勝手な話ですが、金額の分割をお願いするのはダメでしょうか?よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

当て逃げとはいえ、相談者の方が負担するのは、今回の事故で相手方の車両の生じた相当な範囲内での修理費用に過ぎません。今回の事故で相手方車両に生じた破損状況からしてバンパーの取り替えが不相当であれば、応じる必要はありません。丸い跡と小さな擦り傷の修理費相当額のみ応じるという対応で十分です。ただし、当て逃げした結果、相手方を怒らせているので、詫び料として示談するのもひとつの方法です。また、資力がないため分割でなければ支払えないというのであれば、その旨伝えて分割にしてらえばよいと思います。

民事・その他

後見の開始で役職に就けなくなります。

自宅ビルの管理会社を作り法人化して代表取締役となっていた人に後見が開始された場合、役職は退任する事になると思います。この場合会社を解散させ、個人事業主という事にすれば、後見人が被後見人に代わり、事業を継続することは出来るのでしょうか。

回答

ベストアンサー

代表取締役(取締役)について成年後見開始となった場合、取締役ではなくなってしまいます。この場合、監査役にもなれません。そのため、?管理会社(法人)には別の役員を選任して管理会社への委託を継続して委託者として不動産収益を上げる?管理会社への不動産管理委託を止めて、個人事業主として不動産収益を上げるの二つになると思います。相談者の方が希望する?は当然可能です。なお、管理会社を解散するか否かは直接は関係ありませんが、コストがかかるので?を選択するのであれば解散した方がよいかもしれません。

調停離婚

離婚時の財産分与

来月早々に離婚調停が始まります。別居3年で主人に生活費を送ってもらって子供3人と生活しています。同居中から毎月の生活費を渡される形でしたので別居前からお給料の振込通帳等は主人の管理下でした。他にも通帳を持っているようです。どこの銀行か分からなければ財産分与の時に資産の提出をごまかされてしまうのでしょうか?

回答

ベストアンサー

預金口座はあくまで自主的に開示するものなので、離婚調停等でご主人が任意に開示しなければ調査するのは困難です。調停や訴訟では、調査嘱託という制度を利用すれば裁判所が直接銀行に対して調査をしてくれますが、手当たり次第の申立では裁判所は受け付けてくれません。少なくとも銀行名、支店名までは特定する必要があります。ただ、ご主人の携帯料金の引落口座は、携帯電話番号から調査することが可能です。

自己破産

計画的倒産の立証

私の父(平成18年死亡)が債務者に平成12年6月26日・250万貸付して平成13年9月14日、公正証書作成。すると債務者が平成14年3月19日破産宣告、その後免責を受けました。これは、計画的倒産ではないかと感じているのですが、立証することはできますか。現在、連帯保証人の息子に給与の差押えをかけています。商取引のため時効の援用を主張して訴状が届きました。

回答

ベストアンサー

借入した平成12年6月当時、債務者に破産する前提で借入をしたということが立証できなければ、計画倒産であると言えません。本件では、借入から破産まで1年9月も経っているので、借入時に倒産する意思があったということは難しいと思います。

横領

業務上横領について

たびたびの質問になってしまい申し訳ありません。詳細は以前の質問を読んでいただけると助かります。業務上横領をして、とりあえず会社の提示した金額は全て弁済は済んでいます。自分のした事は横領ですから、全て弁済したところで罪がなくなるとは思っていませんが、横領した事についての書面に金額は納得していないものの半強制的に押印させられ、親兄弟・親戚にお金を工面していただき先日ですが弁済しました。しかしながら、お金を貸したわけではないからとの理由で明細の書かれた内容は渡さないとされています。また、確かに私のした事は横領ですから当然なのですが、「これは示談ではない」との事。つまり、今後も何かしら請求していく可能性もあるし、被害届を出す可能性もあるという事で、実際に全く意味不明な金額を請求されています。簡単に言うと、50万円出金して45万円の費用がかかったとして、残金5万円については確かに銀行入金されていて記帳されているにも関わらず、入金された部分は故意に消されて5万円横領したとされています。その合計額が130万円です。何度説明しても「犯罪者の言う事は信じない」と言われ、通帳を見せて欲しいと頼んでも「それはできない」「別件の入金だ」と言われています。その130万円については全くの事実無根でありますし、今後もまだ増えていくと言う事で、さらに4年ほど前の金額だけが羅列された書類を見せられ「全て説明せよ。説明できないものは横領だ」と言われました。当然、4年も前の金額だけしか書かれていない書類なんか、一つも説明できるわけもなく・・・既に弁済した1000万ですら数百万円は確かに証憑類も揃っていたのに後日隠蔽されたものもあり弁済させられているわけです。この上、さらに数百万円も請求されるともうどうしようもなくなってしまいます。両親・親族は警察沙汰だけは避けたいとの事で、会社から「下手に動けば警察沙汰にする」と言われているので、弁護士すらお願いすることができずにいます。どんどん会社側の言っている事が酷くなっていき、もうこれは恐喝ではないのか?と思ってしまっています。何か言えば「開き直った、誠意がない」と言われ、両親まで犯罪者呼ばわりされていて、私を通さず両親にお金を請求したりしています。今後どうしたらいいのでしょうか・・・

回答

ベストアンサー

業務上横領は、被害弁償がなされていれば警察もあまり動いてくれません。逆に「下手に動けば警察沙汰にするぞ・・・」と脅されているため、会社側が強要罪や恐喝罪に該当する可能性すらあります。まずは、被害弁償をした証拠(振込明細やいつ弁償したのかを一覧にしたメモ)等を作成して、一度、居住地の所轄警察署に相談に行かれた方がよいと思います。家族にまで連絡がするということですので弁護士を介入させ、すべての窓口を弁護士にしてもらった方がよいと思います。

別居

別居後の生活費について教えてください。

夫は月収25万で私は無職です。別居後の生活費を算定表で調べたら4〜6万と出ました。別居の理由は夫の不貞行為で、でて行きたいと言っているのは夫です。これは子供の学費も含まれますか、と質問したところ「もちろん含まれます」という回答をいただきました。私は子供と一緒に暮らしたいと思っています。実家に住むので家賃は要りませんが子供の幼稚園代が2万なので、夫からもらえる生活費が4万だった場合残りの2万で生活をすることになります。すぐには働けない状況なのですが、別居後どちらが子供と一緒に暮らすか争った場合に不利になりますか。また、私の生命保険代ももらった生活費の中から払わなくてはいけませんか。

回答

ベストアンサー

別居中の婚姻費用は、夫と妻のそれぞれの収入額に応じて機械的に算定されるものです。そのため、夫が不貞をして出て行くことになったという事情は、婚姻費用を決める際には考慮されません(不貞については、別途慰謝料の問題になります)。また、算定表をみていただければわかると思いますが、子供の扶養をどちらがするのかによって支払われる金額も異なります。子供がどちらと暮らすのかを争うということですが、あなたが子供と暮らすのであれば、あなたの生活費+子供の養育費が婚姻費用として支払われることになりますし、夫と暮らすのであれば、あなたに対して子供の養育費分は支払われません。また、あなたの契約名義の保険については、その保険料はあなたの生活費になるので、あなたが婚姻費用から保険料を支払わなければなりません。

契約書

契約書原本の必要性。契約違反になったりするのでしょうか...?

卸先とトラブルになり、調停もしくは訴訟を起こそうかと考えております。取引契約書は締結させているのですが、原本を紛失してしまっており、コピーしかありません。その契約書には、“契約書を2部作成し互いに保管する”と記載があります。この場合、原本が無いので当方は不利になりますでしょうか?契約違反になったりするのでしょうか…?ご教示をいただきたく宜しくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

契約書原本がないだけで直ちに不利になることはありません。相手方が契約書の記載内容を争ってきて、契約書のコピーに書いてあることはあなたが偽造したものだとして争ってきたときには記載内容の信用性が問題にはなります。とはいえ、相手方の手元に原本があるのであれば、訴訟等で相手方から原本を提出してもらうようにすればよいと思います。

債権回収

取り立て訴訟

会社勤務の債務者の給与に差押えをかけました。陳述書にも支払うと回答がきました。しかし、2カ月以上たっても給与の25パーセントの差押え分が弁済されません。催促しても全く応じる気配すらありません。この第三債務者の会社に取り立て訴訟を申立てしたいのですが、執行費用(弁護士)と裁判に勝訴できるか教えて下さい。債務者の手取りは25万程です。会社は赤字会社ではありませんし従業員の給与もちゃんと支払いされています。なぜ、債権の弁済に応じないか理解できません。

回答

ベストアンサー

債権者として既にあなたが債務名義を取得している以上、債務者が会社を辞めていない限り取立訴訟には勝訴できると思われます。ところで、陳述書が届いてから、あなたから債務者勤務先の会社に振込先などの連絡はしましたか?陳述書が届いた場合、以降の支払については、債権者であるあなたが会社に連絡を取って債権回収を行う必要があります。

調停

解決金とは?この解決金はどのような意味がありますか?

先日、調停にて解決金で示談にされませんか?と言われました。この解決金はどのような意味がありますか?請求額は根拠があれば、いくらでも請求出来るモノでしょうか?軽くみても800万は請求したいのですが。

回答

ベストアンサー

解決金は紛争を解決するために支払われる和解金のことです。もちろん請求額にどこまで根拠があるのかという点も考慮されますが、和解なので特にそれに囚われるというわけではなく、当事者双方がいくらなら納得するのかという観点からお互いに譲歩して決められることになります。

自己破産

自分で自己破産を考えています

今、自分で自己破産を考えています。今年の6月に携帯電話AUの機種変更をしました。機種代金は35000円をポイントで差し引きして残りを分割として払っています。約一年間はポイントを消費しているので今現在は機種自体の代金は未払いです。AUを解約して他の会社に変更した方がよろしいでしょうか?

回答

ベストアンサー

破産する場合であっても、携帯会社を変更する必要はありません。携帯電話等日常生活に必要な費用については、滞納分を除いて破産債権とすることなく、毎月の料金を支払って携帯電話の利用を続けることが多いです。滞納分については破産債権として届け出てもらい、免責の対象とする処理をすることになります。

逮捕・刑事弁護

弁護士会。私選の弁護士は弁護士会で紹介して貰えるんですか?

私選の弁護士は弁護士会で紹介して貰えるんですか?

回答

ベストアンサー

愛知県では弁護士会に連絡すると、私選弁護人を紹介してもらえるようになっています。そのため、他県でも同じ扱いになっていると思います。一度、居住している都道府県の弁護士会にご連絡されるとよいと思います。なお、弁護士会を経由しなくとも、直接、弁護士事務所に飛び込みで私選弁護人を依頼することもできますので、弁護人を自分で選びたいのであれば、ホームページ等でご自身で探していただくのもひとつの方法です。

DV

メールでの暴言

死ねや消えろなどといった暴言がメールで繰り返し送られた場合、送信者を訴えたりできるのでしょうか?

回答

ベストアンサー

脅迫罪(刑法222条)に該当すると思いますので、まずは最寄りの警察署に相談に行かれるとよいと思います。なお、相手から送られてくるメールは重要な証拠になるので消去しないように保存しておいてください。

契約・借用書

返済して貰ってる途中で利息を頂く事は違法ですか?。

こんばんは。お忙しいところ申し訳有りませんが、お答えお願い致します。知人に三年前からお金を160万円貸しています。現在、5万円返済してもらって、残り155万円です。借用書には利息の事は書きませんでした。それを良いことに、ある時払いで返済しています。そこで質問です。返済の途中で借用書を新たに書いて貰って、利息を貰う様にしても違法ではありませんか?。プレッシャーをかけたいと思います。お答え宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

当初お金を貸した時点で利息の約束をしていなければご理解しているとおり、利息は付きません。ただし、新たに借用書を書いて利息を貰うようにするということは可能であり、何ら違法ではありません。とはいえ、あくまで借主が了承しなければなりませんので、借主の同意が得られなければ途中から利息付の契約にすることはできませんのでご注意下さい。なお、利率ですが、160万円の貸付の場合、年率15パーセントを超える利息を設定すると、利息制限法に反します。

マンション

マンシヨンの贈与を受けていますが、未登記です。区分所有者の権利の行使は可能ですか?

マンション生前贈与を受けています。(贈与証書あり)区分所有者としての権利行使はできますか?売買関係ではありません。区分所有者に資格を限定している役職に就任できますか?

回答

ベストアンサー

生前贈与は(区分)所有権を移転する法律行為なので、贈与を受けたあなたが権利者となります。もっとも、対外的に(区分)所有権を主張するためには、マンションの持分について移転登記を受ける必要がありますのでご注意下さい。

通常訴訟

アドバイス、宜しくお願いします。

本日、ING総合調査から「総合情報サイト」というところの無料期間が終了し、料金発生のメールが来ました。サイト名を見る限りでは有害サイトでは無さそうですが、登録した覚えが有りません。向こう側は民事裁判をかける覚悟らしいので、どのような対処をすれば良いのでしょうか?

回答

ベストアンサー

登録していないのであれば、料金が発生することはありません。振り込め詐欺と思われます。下手に返信等してしまうと、かえって相談者の方の個人情報を与えることになるので、無視しておけばよいと思います。

就職・転職

名義変更手数料について

今月末に転職することになり、現在、賃貸で居住しているマンションの名義を旧勤務先(法人契約)から個人(自分)に変更しようとしたところ、契約内容の名義変更手数料として約20万円(家賃一か月分)を管理会社から請求されました(貸主も同じ管理会社。ただし、契約には出てこないオーナー出資者(ファンド?)はいる模様)。当初の賃貸契約には、そのような変更手数料の条項が無かったため、管理会社(同一)に、支払うことはできない旨を伝えたところ、「社内のルールで家賃一か月分となっている。嫌なら契約解除となる。」の一点張りでした。都の賃貸トラブルに相談したところ、「名義変更手数料は明確なルールがない為、理論上は野放しになってきている。ただ、家賃さえ支払っていれば、名義変更の手数料は不要ではないか。また、他の業者の手数料を提示した上で、妥当なラインを交渉することはできる。」とのことでした。個人的には、名義更新手数料として半月分(10万円)位なら払っても良いと思っているのですが、先方は「一ヶ月もしくは契約解除」の一点張りで、交渉に着く様子は全くありません。契約が切れた後、無契約の状態で入居することは不安であるため、早く次のマンションを探したいのですが、どうしても1-2ヶ月はかかりそうです。このような無契約の入居になりそうな状況の場合、法的にはどのような手当てを取っておく必要があるのでしょうか?また、法的手段以外にも得策はありますでしょうか?ご教示お願い致します。

回答

ベストアンサー

貸主の同意がない限り、相談者の方が希望する借主の変更は自由にできません。そのため、相談者の方としては、貸主と新たに賃貸借契約を締結し直す(礼金等が発生)か、別のマンションに引っ越すことになります。この点、別のマンションに引っ越すことを検討しているということですが、無契約での入居とならないための法的な手当としては、以下の方策が考えられます。?旧勤務先に交渉して、引越完了まで現在のマンションの賃貸借契約を貸し主との間で継続してもらう(この場合、旧勤務先の賃貸借契約が継続した状態で住み続けられます)。?旧勤務先の協力が得られない場合(賃貸借契約終了となってしまった場合)、賃料相当額を供託する(不法占有ではありますが、貸主に発生する損害は賃料相当額の供託によって解消さるので、損害賠償請求等される心配はありません)。

懲戒解雇

懲戒解雇での退職金不支給

去年15年勤めた会社を懲戒解雇となった38歳男性です。解雇理由は、社内不倫により社内の風紀を乱した為。(2度)みなさんにお聞きしたいのは、解雇が正当かというのも1つですが、退職金が一切支払われなかったということが正当なのかということです。その会社は、中小企業退職金制度に加入していたのですが、そのお金を会社のお金として処理しました。ネットで懲戒解雇による退職金に関連するサイトをよくみるのですが、どのサイトでもその会社の就業規則による!という言葉が目につくのですが、今となってはその会社の就業規則がどうであったか分かりません。(労働基準監督署に行けば、その会社の就業規則はわかるのでしょうか?)懲戒解雇の場合、退職金は一切貰えませんか?それとも、訴えれば会社を解雇になって1年が経つのですが、多少の金額を出させることが出来ますか?何卒、皆様のお知恵をお貸し下さい。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

懲戒解雇の場合に退職金がもらえるかどうかは、勤務先の就業規則や退職金規程等の内容によります。懲戒解雇の場合に、退職金が不支給となっているかどうかを確認する必要があります。勤務先の常駐の従業員数が10名を超えていれば、事業主には就業規則を作成し、所轄の労働基準監督署に届け出る義務が課せられますので、一度、所轄の労働基準監督署に確認してはどうでしょうか。なお、退職金請求の消滅時効は5年ですので、1年経った現時点では時効の問題はありません。

不倫慰謝料

私だけ?慰謝料は私だけが払うものですか?

不倫をしていて嫁にバレて、私が彼と別れる事になりました。彼は嫁とは別れず、嫁は私に慰謝料請求するそうです。慰謝料は私だけが払うものですか?彼は払わなくていいのですか?ちなみに、交際を始めた時は、彼が既婚者だとは知りませんでした。

回答

ベストアンサー

不倫は、貴方と不倫相手による共同不法行為となるので、不倫相手も貴方と共同して奥様に対して損害賠償責任を負います。もっとも、奥様が貴方と不倫相手(夫)のどちらに請求するのか、それとも両方に対して請求するのかは、奥様が任意に選択できます。そのため、奥様が貴方に請求してきた場合、貴方に責任が認められる範囲で損害賠償しなければなりません。ただし、奥様に支払った後は、貴方は不倫相手に求償することができます。なお、当初、不倫相手が既婚者だと知らなかったとのことですので、その限りで貴方の責任の方が不倫相手より小さくなると予想されます。

婚姻費用

浮気相手に慰謝料を請求したい

主人が浮気相手と4年も付き合っている事がわかり婚姻費用請求をして別居したいと考えています。4年の間に一度発覚し、私の妄想だと言われ、子供の為にがまんしましたが、この度、同じ人と浮気している事がわかり主人も認めて将来は彼女と一緒に生きて行くと言いました。浮気相手に慰謝料を請求したいのですが、名前と携帯番号とメールアドレスしかわかりません。主人は彼女には手出しできない、俺が守るといいます。探偵を雇うお金もなく主人は公務員で私は専業主婦、生活費として五万円しかくれません。とても足りず介護している舅に助けてもらっています。泣き寝入りするしかないのでしょうか…とても悔しいです。

回答

ベストアンサー

名前、携帯電話、メールアドレスが判明していれば、弁護士会照会によって相手の住所等を調べることは可能です。弁護士に調査依頼することをお勧めします。なお、将来的に慰謝料請求したときに、ご主人は不倫していたことを否定する可能性がありますので、まずは、いつから不倫していたかについて、万全の証拠収集を行ってください。また、別居後の婚姻費用については、調停手続によれば適正価格でもらえるようにできます。

契約書

宜しくお願い致します、、

下請けで仕事をしていまして、ある時元請けさんの契約社員の営業さんから直接仕事をふるので元請けさんに内緒でやってくれないかと声をかけられ仕事を請ける事にしました。うちの会社と元請けさんの会社では特に契約書は交わしておりませんでした、話し合いの約束だけで単価などは決めていました。最近、直接やっている事がバレてしまいました。うちの会社は何か罪に問われるでしょうか?また直接うちに振っていた営業さんは元請けさんの名前でお客さんと契約していた事もあるそうですが、そちらはどんな罪に問われるのでしょうか?元請けさんから毎日の様に訴えるからと言われて、どうしたらいいのかわかりません‥少しの情報でもいただけると幸いです。宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

>最近、直接やっている事がバレてしまいました。>うちの会社は何か罪に問われるでしょうか?→特に元請けを外して貴社が直接受注すること自体は犯罪にはなりません。また、貴社と元請けとの間に特に基本契約書等もないとのことですので、元請会社との関係でも発注者と直接契約をすることは禁止されていません。あくまで経済社会は契約自由が原則です。とはいえ、この点について元請会社との関係悪化、取引不継続という問題は事実上残ります。>また直接うちに振っていた営業さんは元請けさんの名前でお客さんと契約していた事もあるそうですが、そちらはどんな罪に問われるのでしょうか?→発注会社の営業マンが元請名義で契約をしていたことは、私文書偽造・同行使罪に該当します。もっとも、貴社がこの事実を知らずに受注していたのであれば、私文書偽造・同行使罪の共犯に問われることはないと思います。

離職票

離職票と退職届け

退職届け会社に提出しなければ離職票はもらえないのですか?ちなみに10日で退社といわれました!離職票なければハローワークで進まないし、会社には一身上とかけと言われましたが自分的にはパワハラで納得できません。

回答

ベストアンサー

退職届を提出しなければ離職票が発行されないということはありません。離職票は会社を辞めれば発行されるものです。会社としては、後々紛争になったときに、「あなたは解雇されたのではなく、自分の意思で退職した。」と主張するために退職届という証拠がほしいだけです。会社が離職票を発行してくれないというのであれば、一度、労働基準監督署に相談して、会社に対して指導してもらうとよいと思います。

支払督促

公共料金の契約者以外の者への督促と支払い義務。

事情があり、以前２ヶ月程知人のアパートにお世話になり、居候させてもらっていたのですが、先日、電力会社、水道会社双方から連絡があり、以前世話になった知人が、アパートを解約したが、ついては電気、水道料金の未納があるので、未納金を代わりに私が支払うように言われました。そのアパートもですが、電気も水道も契約しているのは私ではありませんので、納得いかないと伝えましたが、支払わなければ私が今住んでいる部屋の電気や水道の供給を停止すると言われ、水道については毎月2000円づつ支払うとの誓約書まで書かされました。相手の言い分は、契約者が誰かは関係ない、あなたも実際にあのアパートに同居していたから、支払う義務がある。と言われたのですが、私が支払わなければならず、また、払わなければ、私が住んでいる部屋(電気、水道共に支払いはしています)の電気などの供給をとめられてしまいますか？ちなみに、知人はアパートを引き払い実家にいるようです。

回答

支払義務があるのは契約者になりますので，知人に支払義務はありますが，ご相談者には支払義務はありません。もっとも，電気料金や水道料金を支払うことなく滞納していれば，供給は止められてしまいます。

相続放棄手続き

親の遺産相続について

まだ両親二人とも元気ですが、ゆくゆくは親の遺産を相続にするに当たり、放棄しようかと思ってますが、そうした場合の手続きはどのように行ったら良いでしょうか?ちなみに、私には兄が一人おります。

回答

遺産相続を放棄する場合，被相続人である親御様が死亡した後（死亡により相続が開始したことを知った後），3か月以内に家庭裁判所に相続放棄を申し立てなければいけません。なお，親御様に借金など負債がないようでしたら，放棄までしなくても，お兄様と遺産分割協議を行い，すべてお兄様が取得する内容の遺産分割協議を成立させても同様の結果となります。

派遣

派遣雇用の更新について

派遣社員で労働してます！来月12月が更新月です！何も言わなければ自動更新なのですが、更新をしない場合は法的に何日前迄に言えば良いですか？

回答

法律上は14日前までに通知することとなっています。もっとも、当初の契約条件としていつまでに更新しないということを言わなければいけないのか、別の定めがあるかもしれませんので、当初の雇用契約書や労働条件通知書などをご確認下さい。

不動産・建築

新築を建てる間をつなぐ仮の物件について

新築を建てることになりましたが、3ヶ月かかるそうです。その間の3ヶ月間限定の物件、マンションというのを法律上借りることはできますか?教えて下さい。よろしくお願い致します。

回答

倉庫に住むことにつき、法律上の制限はありません。格安の物件を不動産屋さんを通じて探してみてはいかがでしょうか。

労働裁判

労働時間とパワハラで裁判をおこしたい時

交際中の女性の事で他人事ではないので相談致します。彼女は先日、病院で鬱という診断を受けました。私が訴えようと話したのですが、何をされるか怖くて訴える自信が無いといっています。退職すると言っていますので、裁判で勝てるのであれば裁判し、彼女の立ち直るきっかけになればと思い相談させて頂きます。私の知る限り情報です。・宿泊施設のレストランのサービス。・月8回の休みは実際は7回。・過去5か月休憩なし。タイムカード上に表記。施設のトップである支配人に質問したところ社員は休憩が取れなくても休憩時間は引かれると言われたそうです。・退勤は労働していても23時には打刻すように言われ、押打刻しないと管理課長に怒られるそうです。社員が少ないため早めに出勤する事も多いらしいのですが、タイムカードの打刻はシフトの時間通りに打つ決まりがあるそうです。・平均労働時間（あくまで、タイムカード上）　早番　6:30-22:00　　遅番　11:00－23：00　実際はプラス1-2時間・料理長のパワハラ。「人間のクズ」「今すぐやめろ」などの罵声によるパワハラ。器、厨房備品を投げ破壊するなど威嚇行為。仕事を伝えない、与えないなどの精神的嫌がらせ。サーバーはみな知っているそうで、支配人に相談したところ若い彼女が我慢してくれと言われたそうです。タイムカードのコピー、上司と話した内容と日付、パワハラの内容と日付などは過去3か月のメモは取ってあるそうです。実際何が証拠として必要になるのでしょうか？私は目をつぶる事が出来ませんでした。宜しくお願い致します。

回答

労働時間の問題については、タイムカードには実際の労働時間を反映していないということですので、手帳などに実際の出勤時間と退勤時間を記載してメモを取っておくことが必要です。また、パワハラについて、可能であれば、ボイスレコーダーを仕込んでおいて、実際にパワハラを受けているところを録音しておくとベストだと思いますし、器や厨房備品を投げられて破損しているところ（破損した器や備品）を携帯の写メで十分ですので撮影しておくと良いと思います。なお、他のサーバーがみんな知っていたとしても、彼女に協力してくれる保証はありませんので、この点には期待できないと考えておくべきです。

時効の援用

時効を援用したあと、その効果はどのように確認することができますか。

プロミス（SMBCコンシューマファイナンス）への負債が残高約90万円が『延滞』としてJICCに情報が残っています。引き直し計算をすると負債総額は7万円、遅延金7万円合わせて15万円ほどになります。二年ほど前に上記の90万円の債権がアビリオ債権回収株式会社に譲渡されました。最終の支払い日から5年以上が過ぎていて、訴訟も起こされていないため、こちらでのアドバイス通り内容証明郵便で「時効の援用」をアビリオ債権回収会社に対して行いました。その後、3週間ほどしてから再度信用情報を確認したのですが、プロミス（SMBCコンシューマファイナンス）への負債が残高約90万円の『延滞』に変化がなくそのまま残っております。この情報の変更を希望しているのですが、誰（どの機関）に対してどのような内容の問い合わせをすればよいのでしょうか。

回答

通常は時効を援用すれば消費者金融の方で信用情報の削除・訂正を行ってくれます。ただし、手続に一定の期間かかるので、まだ未対応というだけではないでしょうか。アビリオ債権回収やプロミスに対して、信用情報の削除・訂正を早急に行うように依頼してみると良いと思います。

医療

母の17年前の医療費を請求されました

半年前の事です。母の亡くなってる祖母が平成10年の頃の医療費を支払っていないと、入院費用・治療費を病院から手紙で請求されました。医療費は11万です。こちらはまったく入院したことも知らないので困ってるのですが、この医療費は支払わない行けないのでしょうか？前回、ここで相談した時に何人かの弁護士の方から時効しているから良いとの答えをいただいたので安心しましたが、今日、弁護士から医療費を振り込んで下さいと通知が届きました。相手が弁護士なので、怖いです…。これはどうしたら良いのでしょうか…時効ではないのでしょうか？教えて下さい。

回答

時効が完成していると思われますので、支払わなくても大丈夫だという以前の弁護士の方の意見に従えば大丈夫です。もっとも、時効は援用通知という消滅時効により消滅しているということを記載した書面を送付しなければ効力が発生しません。そのため、援用通知を出してみてはいかがでしょうか。弁護士から通知書が届いたというのであれば、逆に消滅時効の援用通知を送付さえすれば、それ以上の請求はしてこないと思います。

借金

友達が私に借金してます。

300万近く貸していますが私が催促するとやいのやいのいいな自己破産してもいいがでって言われます。友達は実家にいて元奥さんに五万養育費払っています。毎月17万から20万は手取りであります。私に毎月6万返すってきちんと書類にも書いてくれてます。これでも支払い能力ないとみなされ自己破産される事ありますか?

回答

負債額が300万円近くあり、収入が17万円〜20万円であれば、通常は破産手続は可能です。もっとも、破産するか否かは本人次第なので、勤務先がわかっているのであれば、とりあえず訴訟等の手続を取って、強制執行まで行ってみてはどうでしょうか。

詐欺

出会い系サイト

去年の今頃、携帯に500万円当選という内容のメールが来て、何も応募した記憶はなかったのですが、受け取りの為の手続きをしていると、いつの間にか出会い系サイトらしきところに登録されていて、当選金を受け取るにはこのサイトを通じてでしかやり取りできない、と言われポイントを何度も購入しました。もちろん当選金が振り込まれることはなく、結局お金だけを使ってしまった、という結果になりました。詐欺のサイトであると気づいて弁護士さんに相談しようかとも思ったのですが、相談だけでもお金がかかるのかと思い、興信所に調査を依頼したのですが、サイトの居どころが分からない、ということでそのままになっていました。以前、ニュース番組で同じようなサイトでの詐欺が問題になっているというのを聞いて、もう一度どうにかできるかもしれない、と思い投稿しました。今考えると全く知らない相手から当選金の話などもちかけられて信じてしまった自分が浅はかだったと思います。ポイントで使ってしまったお金は取り戻すことができるのでしょうか?よろしくお願い致します。

回答

まずは警察に詐欺被害で被害届を出すべきです。払ったお金については、サイト運営者の実態が判らなければ、このような事案では取り返すことが難しいと思います。

不倫慰謝料

離婚慰謝料のかわりに

以前にも質問させていただきましたが、宜しくお願いします。主人の不倫が原因で離婚を考えています。住宅ローンが残っている土地、建物の名義を私名義に変更してもらいローンを主人に支払ってもらうことで慰謝料のかわりにしたいと思っています。そこで質問なのですが、もしも主人がローンの支払いを途中で放棄した場合、土地、建物は差し押さえられるのでしょうか?

回答

土地、建物の名義をあなたに変更したとしても、ローン会社の抵当権が先に付いている以上、ご主人がローンの支払を怠れば抵当権を実行されて自宅は差し押さえらてしまいます。自宅を差し押さえられないようにするためには、自宅の所有名義を移すだけでなく、ローン会社の抵当権も抹消しなければなりません。

不倫

証拠として有効な。手紙というのは、年賀状ではダメですか?

手紙というのは、年賀状ではダメですか?写真はあります。写真の人物は年賀状の差出人だと思うのですが、訴訟を起こすことはできますか?

回答

前提として、不倫慰謝料を請求しようと考えているのでしょうか?不倫慰謝料は夫婦間の貞操義務違反を理由とするものですので、年賀状の内容が肉体関係を疑わせるような内容でなければ年賀状だけで慰謝料請求が認められることは難しいと思います。

再編・倒産

会社の倒産

会社を倒産したら未払いの請求書は支払い義務はありますか。倒産と同時になくなるのでしょうか。また、税金の支払いはどこまで義務ずけられていますか。

回答

会社を破産する場合、会社資産をすべて処分して、公租公課や債務の返済に充てていくことになります。公租公課など優先権のある債務から支払っていき、会社の資産がなくなったら残債務は支払わない(支払えない)ため、終了ということになります。

逮捕・刑事弁護

被害届け

被害届けをだすと相手は逮捕されますか

回答

どのような犯罪なのか、どこまで証拠があるのかに拠ります。被害届を提出しただけで直ちに逮捕されるということはほとんどありません。

インターネット

苦情の申し立て。書面を提出するリスクとは何でしょうか?

家庭裁判所の職員(調査官書記官)の対応が失礼、中立性にかける場合、家裁の局長に苦情の申し立てを書面でするとします。書面の言葉が強くなると、苦情を言われた職員から名誉棄損で訴えられたりするのでしょうか?書面を提出するリスクとは何でしょうか?

回答

苦情書面を提出したとしても、公開されるわけではないので名誉毀損にはなりません。特段リスクは思い当たりませんが、苦情を申し立てられた調査官や調停委員(書記官ではなく調停委員だと思います)の感情を害することにはなると思います。もっとも、中立性に欠けるため苦情を申し出たい以、それは気にしなくてよいでしょう。なお、家庭裁判所の調査官、調停委員らに対する苦情は、家庭裁判所所長宛に出すことになります。

離婚慰謝料

公正証書の約束違反

弁護士先生からの回答お願いします。公正証書で約束した風俗通いを夫が違反しました。離婚しなくても、違反金の請求はできる。とのことですが、請求後、また同じく違反をした場合違反金の請求は可能でしょうか?公正証書には違反した場合慰謝料として○○○万円一括で支払う。とだけ記載しています。一枚の公正証書で違反がある度に(請求したのち)また違反が発覚したら請求できるのかを知りたいです。よろしくお願いします。

回答

「違反した場合は慰謝料として○○円支払う」とだけ記載されている場合、違反の都度、記載された金額を請求することは難しいと思います。違反の都度、改めて請求するためには「違反1回あたり、○○円を支払う」という記載が必要に思われます。

別居

教えてください

長男15才が二つ上の先輩に暴力をふるい相手は骨折して入院しています。原因は先輩が長男の彼女に性的暴力をしたことに腹を立ててです…もちろん理由はどうであれ息子のしたことは許されないと思います。そして被害届けがだされました。謝罪は後日…と相手の父親に言われていましたが相手は弁護士を立てたので謝罪等は受けずにこれから先は弁護士から連絡があると学校の先生に言われました。私は主人と別居中で弁護士をお願いする金銭的余裕もありません…どうしたらいいでしょうか?

回答

相手方の弁護士との間で治療費や慰謝料について話し合いを行うことになると思います。ひとまず、弁護士を立てないで話し合いをしてみて、どうしてもうまくいかないときには法テラスを利用してはどうでしょうか。

休業損害

お願いします

先日、加害者側の保険会社に、休業損害請求を送付したのですが…休業損害金とは、毎月、一ヶ月ごとに支払われる物なのでしょうか?

回答

損害額が確定していない状況で支払ってくれるのは、飽くまで相手方保険会社の任意の支払ということになります。そのため、保険会社が任意に休業損害を支払ってくれる場合、大半の保険会社は1か月ごとに支払ってくることが多いです。もっとも、怪我の状況などから、保険会社が休業損害の初声について争ってくる場合などは、示談等するまで支払ってくれない場合もありますし、まだ休業中でも途中で支払を止めてくることもあります。

民事・その他

後見の開始で役職に就けなくなります。

自宅ビルの管理会社を作り法人化して代表取締役となっていた人に後見が開始された場合、役職は退任する事になると思います。この場合会社を解散させ、個人事業主という事にすれば、後見人が被後見人に代わり、事業を継続することは出来るのでしょうか。

回答

法人による管理を止めるだけですので、法的なデメリットは特にありません。管理会社が入っているかどうかによって、入居者の安心感には違いがあるとは思いますが、家主の管理会社による管理であったので、この点も特に問題ないと思います。

知的財産

HPの引用について

他人のホームページに掲載されている、CD等のランキングデータを自分のHPに掲載することは、違法となりますでしょうか?

回答

CDのランキングデータとはどのようなものでしょうか?単なる売上ランキングということであれば、著作権侵害の問題は生じません。ただ、単なる売上ランキングではなくて、HP管理者等の趣味嗜好などによってランキングされている固有のものであれば、著作権侵害の問題が生じる可能性があると思います。

被害届・告訴・告発

私の父の事です

今から30年以上前の事になってしまいますが、私の祖父(戦死)の法事の席で父が次兄に些細な事から左目を殴られました。周りに人はいたのですが、救急車は呼んでもらえず、暫く気を失っていたそうです。翌日、病院を受診しましたが視神経損傷と診断され、1か月入院し、費用は父自身が全額自己負担しました。右目については緑内障になる可能性が大きいと言われていましたが現在は緑内障になっています。(2級の重度身体障害者に認定されています。)殴られる前はタクシードライバーなどの職業に就いていましたが、給料のほとんどを長兄に渡していたそうです。次兄のクリーニング業を手伝っていた時期もありましたが、その間の給料は全く貰っていません。具体的な金額は分かりませんが、兄にお金を貸しているとも言っています。すぐにでも誰かに相談したり、被害届を提出するなどの対応をしたかったのですが、「犯罪者を出したくない」という私の祖母(故人)の涙ながらの反対に合い、何も対応できなかったそうです。かなりの時間が過ぎてしまっているのは分かっています。今の父は癌で抗癌剤治療をしていますが、私は安心して治療を受けさせてあげたいのです。何か解決方法があれば教えて下さい。

回答

30年以上も前の出来事となると、次兄による暴力については、民事、刑事とも時効により責任追及が難しいです。また、クリーニング店での勤務については、次兄と父とがどのような条件で働くことを合意していたかによります。なお、給与債権の時効は2年です。ただ、次兄に対する貸金については、いつころ、いくら貸したのか、一部でも返済があったかなどの事情によっては請求することができると思います。

インターネット

いろんなサイトを見ていたら

アダルトサイトに勝手に登録されてお金まで請求されたんですがこの場合無視したらいいのでしょうか??

回答

登録するという表示の下で、あなたの意思で登録ボタンを押さない限り、契約は成立していません。ワンクリック詐欺なので、無視しておけば大丈夫です。

別居

別居中の旦那からの嫌がらせ

別居中の旦那が、私の車を鉄パイプのようなものでぼこぼこにしました。修理費用の見積もりは約50万円です。旦那に訴訟で請求できますか。名義人は旦那です。また、訴訟する場合は、既に修理代金を支払っておかねば賠償請求はできないのでしょうか。ちなみに、自動車は結婚後に二人でお金を出して買いました。家には二台車がありましたが、別居の際に、ひとり一台ずつもって別れました。2台とも名義は旦那です。

回答

所有名義が夫である場合、所有者は夫ということになります。そのため、あなたが修理代金を支払った後でない限り、所有者が損害賠償請求権を取得することになります。ただ、離婚する際には考慮されることになると思いますし、刑事責任(器物損壊)を問える可能性もあるので警察に相談に行ってみてはどうでしょうか。