区分所有建物の管理費を滞納している区分所有者がいるため、滞納管理費を回収したいとのご依頼でした。

滞納中の区分所有部については、すでに第三者の抵当権が設定される等して、滞納管理費の請求訴訟・競売申立という一般的な手法では回収ができないと思われました。そこで区分所有法に基づく形式競売の申立を行ったところ、さらに競売妨害を繰り返され、奏功しない状況が続きました。そこで裁判所に対し異議申立（執行抗告）を行ったところ、これが認められ、競売妨害行為を排除することで、無事に競売手続が完了し、滞納管理費の回収を実現することができました。